地下室可以出租住人吗

时间：2023-08-25 12:50:45 由 不多不多 分享浏览次

地下室可以出租住人吗

地下室一般是不可以住人的。按照《住宅建筑设计规范》的要求，住宅不应布置在地下室内，所以地下室不适合住人。如果地下室要住人的话，必须对采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护采取措施。

地下室可以出租住人吗

1、不可以出租地下储藏室用于居住。

2、出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准，出租地下储藏室给他人居住的由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正，逾期不改正的可处以五千元以上三万元以下罚款。

地下室面积算不算建筑面积

1、地下室是计算建筑面积的，前提是它的高度大于2.2米。

2、地下室的计算建筑面积问题肯定是按《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)执行。地下室，半地下室(包括相应的有永久性顶盖的出入口)建筑面积，应按其外墙上口(不包括采光井，外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积。层高不足2.2m者应计算1/2面积。房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者为地下室。房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者为半地下室，永久性顶盖是指经规划批准设计的永久使用的顶盖。

地下室温度和地上温度有什么区别

1、地上和地下的温度不一样，这主要是由于土壤传递热量的功能差有关。盛夏最热的时候，地面上热波不能很快地传递到土壤深层，只能慢慢地向下传递。地下层离地面近，最热期的到来和地上最热期的出现时间比较接近;离地面愈远，最热期的出现时间和地面相差愈大。

2、最宜人的地下室湿度是：冬天温度为18至25℃，湿度为30%至80%;夏天温度为23至28℃，湿度为30%至60%。在此范围内感到舒适的人占95%以上。在装有空调的室内，室温为19至24℃，湿度为40%至50%时，人会感到最舒适。如果考虑到温、湿度对人思维活动的影响，最适宜的室温度应是18℃，湿度应是40%至60%。

3、气温也随季节的变化而变化，当地面上最热的时候，土层深处清凉也最凉快，地面上最冷的时候，土层深处温暖宜人，因此井水和较深的地下水是冬暖夏凉的。冬季，由于地底下比地面上暖和得多，所以北方人把地窖作为储藏蔬菜的良好场所。有些小动物如蛇、虫等凭借暖暖的地下环境，能安全地渡过严冬。

地下室防潮湿的最好方法

1、选用和防潮材料

可以分为墙面和地面防潮，在对地下室装修时，可以考虑用壁纸和玻化砖等防潮效果好的产品，这样才能让墙面跟地面减少潮湿发霉的现象。

2、开窗通风：

由于它的长时间处于一个密封的环境中，需要对地下室开窗通风才行，加强空气的流通，让室内空气中的水分得到降低，在装修地下室时，最好装上通风设备，若是条件允许的话，可以设置天窗来加强通风。

3、安装地暖

地暖能够让地面的温度升高得快一些，当温度达到后，让地下室变得干燥不潮湿，但是温度不能过高，要不会让人觉得不舒服的。

4、干燥剂除湿

可以在地下室摆放一些干燥剂除湿，也是能够防到一定的防潮效果，比如说生石灰、活性炭等相关的物品，能够是能够把空气中的水分给吸收，使得湿度大大降低，也就达到了防潮效果，但是干燥剂也是有使用时间的，需要定期更换才可以。

5、使用防潮垫

可以在地上铺上防潮垫，能够起到防潮效果，若是没有防潮垫的情况下，可以用纸皮来代替它。

6、电器除湿

南方地区，经常都会出现梅雨季节，空气的温度也会比较大，开窗通风也是没有什么效果的，所以说，用空调或者是除湿机等相关的电器来除湿就可以了。

长期住地下室对身体有影响吗

长期住地下室对身体一般有影响，可能会导致出现湿疹、风湿性关节炎等疾病。

因为地下室的空气不流通，而且得不到阳光的照射，所以可能会出现室内过度潮湿的情况，如果长期居住在潮湿的环境中，会对身体有一定影响，比如有可能会引起湿疹，因为在潮湿的环境中很容易接触霉菌、尘螨等容易引起过敏的物质，从而会导致皮肤的状态变差，引起湿疹等，患者可能会出现皮肤瘙痒、红肿等症状，可以在医生指导下应用盐酸左西替利嗪片、氯雷他定片等药物治疗。长期住地下室还有可能会导致关节部位受到湿冷侵袭，从而有可能会引起风湿性关节炎，患者有可能会出现关节红肿、关节疼痛等症状，通常可以在医生的指导下应用药物治疗，比较常见的药物一般有双氯芬酸钠缓释片、塞来昔布胶囊等。

可以在条件允许的情况下适当改善生活环境，还要注意锻炼，增强体质。