商品房购房协议(精品5篇)
商品房购房协议要怎么写，才更标准规范？根据多年的文秘写作经验，参考优秀的商品房购房协议样本能让你事半功倍，下面分享【商品房购房协议(精品5篇)】相关方法经验，供你参考借鉴。
商品房购房协议篇1
商品房购房协议
甲方（出售人）：
姓名：__X
地址：__X
联系方式：__X
乙方（购房人）：
姓名：__X
地址：__X
联系方式：__X
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的商品房出售给乙方事宜，经友好协商，达成以下协议：
一、物业描述
甲方出售的商品房位于__X，具体面积为__X平方米，结构为__X，房屋已经依法取得权属证书。该房屋的配套设施包括但不限于__X，具体设施及数量应在双方共同查验后确认。
二、价格及付款方式
房屋交易价格为人民币__X元整。乙方应按照以下方式支付房款：
1.乙方在签订本协议之日起三个工作日内，向甲方支付首付款人民币__X元整；
2.乙方在双方办理产权转移登记当日，向甲方支付尾款人民币__X元整。
三、产权证办理
甲方应在收到首付款后五个工作日内，将该房屋的权属证书办理至乙方名下。因办理产权证所产生的税费等费用由乙方承担。
四、公共维修
乙方应当对房屋的公共部分及共用设施承担维修责任。具体维修范围及费用承担应按照相关法律法规及物业服务协议执行。
五、违约责任
1.若乙方逾期支付房款，应按照逾期金额的X%/日向甲方支付违约金；
2.若甲方拒绝将房屋出售给乙方或未按约定时间办理产权证，应按照已收款项的X%/日向乙方支付违约金。
六、争议解决
如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或者将争议提交仲裁机构进行仲裁。
七、其他条款
1.甲乙双方均应对本协议内容保密，不得向第三方透露。如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任；
2.本协议的变更和解除需经甲乙双方书面同意。本协议的变更和解除不影响违约条款的法律效力；
3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出售人）：__X（签字）日期：____年__月__日
乙方（购房人）：__X（签字）日期：____年__月__日
商品房购房协议篇2
商品房购房协议
本协议由以下双方于____年____月____日签署：
卖方（以下简称“甲方”）：
名称：___________________________
地址：___________________________
买方（以下简称“乙方”）：
名称：___________________________
地址：___________________________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发的商品房转让给乙方事宜，达成如下协议：
一、房屋转让
甲方同意将位于___________________________的商品房出售给乙方。房屋的具体位置、面积、结构、质量等实际情况以附件及相关图纸、报告为准。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋的转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。
2.乙方应于本协议签署之日起____日内支付购房款项的____%，即人民币____元整（大写：____元整）作为首付款；剩余款项____元整（大写：____元整），乙方应于房屋交付之日支付。
3.甲方在收到全额款项后，应向乙方出具合法有效的购房发票。
三、房屋交付及物业服务
1.甲方应于本协议签署之日起____日内将房屋交付给乙方，交付时双方应签署房屋交接单。
2.甲方应保证房屋及配套设施、设备的完好状态，如有损坏或瑕疵，应负责修复或更换。
3.甲方应向乙方提供物业服务，包括但不限于日常维护、维修、保养等，具体服务标准按照国家相关法律法规及当地政策执行。
四、产权证办理
1.自房屋交付之日起，甲方负责在____个月内办理完毕房屋的产权证，确保乙方能够顺利办理产权过户手续。
2.办理产权证过程中产生的所有税费由乙方承担，甲方应提前告知乙方相关费用情况。
五、违约责任
1.如乙方逾期支付购房款项，应按照每逾期一日，支付逾期款项千分之二的违约金。
2.如甲方逾期交付房屋或者逾期办理产权证，应按照每逾期一日，支付已收款万分之五的违约金。
3.如因甲方原因导致乙方无法取得产权证或者造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
六、解决争议
1.如因本协议的解释、履行发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。
2.本协议的诉讼时效为三年，自一方知道或应当知道其权利受到侵害之日起计算。
七、其他条款
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议的附件及补充协议是本协议不可分割的部分，具有与本协议同等的法律效力。
3.本协议签订后，甲乙双方均应对本协议内容及交易过程保持保密，不得向第三方泄露。如因泄露造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
4.本协议签订后，甲乙双方均应严格遵守本协议约定事项，如任一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任。
5.本协议的修改和补充应当采用书面形式，修改后的协议文本应当送交另一方确认，确认后生效并作为本协议的一部分。
6.本协议适用中华人民共和国有关法律法规。甲乙双方如在履行本协议过程中发生争议或纠纷，首先应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议签订地有管辖权的法院提起诉讼。
7.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。同时，如有任何未尽事宜或者对本协议的修改和补充应当采用书面形式，经双方确认后生效并作为本协议的一部分。
商品房购房协议篇3
商品房购房协议
本协议由以下双方于____年____月____日签订：
出售方：
名称：________________
地址：______________
法定代表人：___________
身份证号码：___________
购买方：
名称：________________
地址：______________
法定代表人：___________
身份证号码：___________
鉴于出售方是位于________的________（以下简称“该物业”）的合法所有者，愿意将其所拥有的该物业出售给购买方，购买方同意按照本协议的条款和条件购买该物业。
第一条基本条款
1.1物业描述：该物业位于________，具体面积为____平方米，其中包括____（格局、朝向、用途等）的房屋以及相关附属设施。
1.2权益声明：出售方保证其是该物业的合法所有者，并在本协议签署时拥有该物业的全部权益。购买方在购买该物业后，享有该物业的全部权益。
第二条价格及支付方式
2.1定金规定：购买方应在签署本协议时向出售方支付人民币____元（以下简称“定金”）。
2.2首付款规定：购买方应在过户前向出售方支付人民币____元（以下简称“首付款”）。
2.3贷款计划及支付方式购买方应在获得贷款批准后，按照贷款协议的约定，将贷款金额直接支付给出售方。
2.4产权证办理及交付时间：出售方应在收到首付款后____天内办理完毕产权证，并将产权证交付给购买方。
2.5公共维修基金责任：购买方应按照相关法规的规定缴纳公共维修基金，并承担该物业的公共维修费用。
第三条违约条款及解决争议的方式
3.1违约责任：如任一方违反本协议的任何条款，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。
3.2解决争议的方式：对于由本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商无法解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第四条附加条款
4.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
4.2本协议的修改、补充或终止，应由双方协商并签订书面协议。
4.3本协议自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，出售方和购买方各执一份，具有同等法律效力。
出售方（盖章/签字）：__________________ 购买方（盖章/签字）：__________________ 日期：__________________ 日期：__________________
商品房购房协议篇4
商品房购房协议
本协议由以下双方于[签订日期]签署：
出售方：中华人民共和国，[政府或开发商名称]，位于[地址]。
购买方：[购买方名称]，位于[地址]。
鉴于出售方拥有位于[地址]的商品房，购买方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：
第一条房屋信息
出售方同意将位于[地址]的商品房出售给购买方。房屋的具体信息包括但不限于房屋的户型、面积、朝向、装修、地理位置等。
第二条购房款项
购买方同意按照以下方式向出售方支付购房款项：[具体支付方式]。
第三条房屋交付
出售方承诺在[房屋交付时间]前将房屋交付给购买方。在房屋交付前，出售方应保证房屋符合国家相关标准，并保证水、电、气、暖等设施完备且能正常使用。
第四条权利义务
1.出售方保证其出卖的房屋不存在任何争议和纠纷，并保证其出卖的房屋符合国家相关标准和法律法规的规定。
2.购买方应按照约定时间支付购房款项，并在接收房屋后按照国家相关规定缴纳相关费用。
3.在房屋交付前，购买方有权要求出售方对房屋进行检查、维修和保养，以保证房屋的质量和安全。
4.双方应遵守国家法律法规和相关政策的规定，履行自己的权利和义务。
第五条违约责任
1.如因出售方原因导致房屋无法正常交付或存在质量问题，出售方应承担相应的违约责任。
2.如因购买方原因导致购房款项无法按时支付或违反相关规定，购买方应承担相应的违约责任。
3.双方应按照约定承担各自的违约责任，如一方违约，应承担相应的法律责任。
第六条解决争议
1.若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可选择以下方式解决：
（1）仲裁：[仲裁机构名称]，或根据双方协商指定的其他仲裁机构；
（2）诉讼：[管辖法院]。
2.若选择仲裁解决争议，双方应按照仲裁机构的规定缴纳仲裁费用；若选择诉讼解决争议，双方应按照法律规定缴纳诉讼费用。
3.本协议的履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
第七条其他条款
1.本协议一式[份数]份，出售方和购买方各执[份数]份，具有同等法律效力。
2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议中的所有附件均为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
4.本协议生效后，双方应按照国家相关规定和本协议约定履行自己的权利和义务。如发生争议或纠纷，双方应友好协商解决，如协商不成的，可按照本协议约定选择仲裁或诉讼解决争议。
5.本协议的解释权归出售方和购买方共同拥有。如本协议中的条款存在歧义或不明确之处，双方应及时协商解释权并按照协商结果执行。
6.本协议的签订日期、签订地点等信息均为本协议的组成部分，双方应在签订本协议时确认并记录相关信息。
7.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[份数]份，出售方和购买方各执[份数]份，具有同等法律效力。
商品房购房协议篇5
商品房购房协议
本协议由以下双方于____年____月____日签署：
甲方：（出售人）
名称：________
地址：________
乙方：（购买人）
名称：________
地址：________
鉴于甲方是商品房的合法所有人，经双方友好协商，达成以下协议：
一、定义
1.购房款：指乙方根据本协议应支付给甲方的购房款项。
2.房屋：指位于________的商品房，具体位置、面积、结构等详见附件一。
3.交付日：指房屋按照本协议约定达到交付条件的日期。
二、权利与义务
1.乙方应按照本协议约定的时间和金额向甲方支付购房款。
2.甲方应保证房屋符合国家及地方相关法律法规的要求，并保证房屋交付时达到附件二所列的交付条件。
3.乙方在房屋交付前应按照协议约定的方式使用和保管房屋。
4.双方应配合办理产权过户手续，及时提供相关材料并保证其真实、完整。
三、违约责任
1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额向甲方支付购房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付款项作为违约金。
2.若房屋交付时未达到附件二所列的交付条件，乙方有权要求甲方在合理期限内整改完毕，并有权要求甲方承担因整改产生的额外费用。
3.若乙方在房屋交付前未按照协议约定的方式使用和保管房屋，导致房屋损坏或第三方权益受到侵害，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
4.若因甲方原因导致产权过户手续无法完成，甲方应承担相应的违约责任。
四、附加条款
1.停车位安排：甲方应在房屋交付前将停车位的具体位置和使用方式告知乙方，并在使用过程中对停车位的使用情况进行合理管理和维护。
2.物业服务：甲方应提供相应的物业服务，如清洁、维护、修理等，确保房屋的正常使用和安全。
3.违约金的支付：若因甲方原因导致本协议解除或终止，甲方应在协议解除或终止后10日内将已收取的违约金一次性支付给乙方。
4.保密义务：双方应对本协议内容及涉及的商业机密保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
5.法律适用和争议解决：本协议的签订、效力、解释、履行以及争议解决均适用中华人民共和国法律。若因本协议引起争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.其他条款：双方在本协议其他条款中约定的内容，如附件三等，应视为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
五、签署
本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（出售人）：（盖章）
地址：（填写地址）
签字：（签字）
日期：（填写日期）
乙方（购买人）：（盖章）
地址：（填写地址）
签字：（签字）
日期：（填写日期）
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