购房分期协议书(精选5篇)
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购房分期协议书篇1
购房分期协议书
甲方（出让方）：___________
地址：___________
联系方式：___________
乙方（受让方）：___________
地址：___________
联系方式：___________
鉴于甲方拟将其拥有的房屋出售给乙方，且乙方同意按照本协议的约定购买该房屋，经双方友好协商，达成以下协议：
第一条协议概述
本协议由甲、乙双方于2023年6月9日签署，自签署之日起生效。
第二条房屋基本情况
房屋位于___________，建筑面积为___________平方米，规划用途为住宅，产权年限为70年。
第三条购房款项及支付方式
1.购房总价款为人民币（以下币种均为人民币）100万元整。
2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款项：
（1）首期款：乙方应于本协议签署之日起3日内向甲方支付款项30万元整；
（2）第二期款：乙方应于2023年7月1日前向甲方支付款项40万元整；
（3）第三期款：乙方应于2023年8月1日前向甲方支付款项30万元整。
3.如有以下情况，甲方应按照以下方式退还乙方已支付的购房款项：
（1）如因甲方原因导致房屋无法交易的，甲方应于确认之日后3个工作日内全额退还乙方已支付的购房款项；
（2）如因乙方原因导致房屋无法交易的，甲方有权在确认之日后3个工作日内扣除房屋价款的10%作为违约金后，余款退还给乙方。
第四条房屋过户及税费承担
1.甲方应在收到每期款项后的10个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。
2.本次交易产生的所有税费均由乙方承担。
第五条房屋维修及设施更换
1.乙方在房屋使用过程中应按照国家相关规定进行维修和保养。
2.如因房屋本身质量问题导致损失的，甲方应承担维修及相关费用。
3.乙方如需对房屋进行改造或设施更换，需提前知会甲方，并提供方案及预算。如需甲方协助，甲方应及时响应并提供必要支持。
第六条违约责任及协议解除
1.如因甲方原因导致无法交易的，甲方应按照约定退还乙方已支付的购房款项，并按照房屋总价款的10%支付违约金。
2.如因乙方原因导致无法交易的，甲方有权在扣除房屋价款的10%作为违约金后，余款退还给乙方。
3.如因任何一方违反本协议约定导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
4.本协议在履行过程中如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。如需公证的，自公证之日起生效。
6.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充，补充协议具有与本协议同等的法律效力。
7.本协议一经签订，即视为甲、乙双方及见证方已详细阅读并完全理解本协议的所有条款，并自愿遵守执行。
8.本协议可按照甲、乙双方书面同意的方式进行修改或补充，经双方签字或盖章后生效。
9.本协议的有效期自双方签字或盖章之日起生效，至本次交易完成之日后终止。
10.本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。如需公证的，自公证之日起生效。
11.本协议附件清单如下：（列明本协议所需的附件清单）
（以下无正文）
购房分期协议书篇2
购房分期协议书
甲方（借款人）：张三
地址：__X街道__X号
联系方式：__X-______X
乙方（出售人）：李四
地址：__X街道__X号
联系方式：__X-______X
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方购买乙方房产事宜达成如下协议：
一、借款金额及还款方式
甲方同意向乙方借款人民币__万元（大写：__万元整），用于购买乙方的房产。借款利率为年利率X%。甲方承诺按照以下方式分期还款：
1.首期付款人民币X万元（大写：X万元整），在签订本协议之日起X日内支付；
2.第二期付款人民币X万元（大写：X万元整），在__年__月__日前支付；
3.第三期付款人民币X万元（大写：X万元整），在__年__月__日前支付；
4.其余款项，在__年__月__日前还清。
二、购房合同条款
1.购房价格：甲方购买乙方房产的总价格为人民币__万元（大写：__万元整）。
2.付款方式：甲方应在约定的时间内按照上述分期还款的方式支付购房款项。
3.交房日期：乙方应在收到最后一期款项后的X日内将房产交付给甲方使用。
4.违约责任：如甲乙任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此而遭受的损失。
三、法律适用和争议解决
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
四、其他事项
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议中的所有附件均为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。
4.本协议及其补充协议不因甲乙双方的身份变化而影响其效力。
5.本协议的修改、解释、补充和终止均由甲乙双方协商一致，并签署书面协议。
6.本协议的最终解释权归甲乙双方共同拥有。
7.本协议的生效条件为甲乙双方签字（或盖章）并盖章之日起生效。
8.本协议的附件包括但不限于甲乙双方的身份证明、房屋买卖合同等。
9.本协议未尽事宜，甲乙双方应在本协议的基础上进行友好协商，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
10.本协议的解除和终止应由甲乙双方协商一致，并签署书面协议。在解除和终止前，本协议仍然有效。
11.本协议的终止条件为甲乙双方协商一致，并签署书面协议。在终止前，本协议仍然有效。
12.本协议的生效日期为甲乙双方签字（或盖章）并盖章之日起生效。本协议的终止日期为甲乙双方协商一致，并签署书面协议之日后生效。
13.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
购房分期协议书篇3
购房分期协议书
一、协议目的
本协议旨在明确购房者与售房者在购房过程中的权利与义务，对购房分期付款的具体细节进行规定，以确保双方在购房过程中的合法权益得到保障。
二、购房条件
购房者应满足以下条件：
1.具备稳定的收入来源，能够按时还款；
2.无不良信用记录，个人征信良好；
3.能够提供符合要求的购房首付款；
4.购房者应保证所购房屋用于自用，不进行违规使用。
三、购房方式
购房者可以选择以下购房方式：
1.按揭贷款：购房者需根据自身条件选择合适的银行进行按揭贷款，按照约定按时还款；
2.一次性付款：购房者需在约定时间内支付全部购房款项。
四、房屋价格及交付时间
所购房屋价格为____元，首付款为____元，剩余款项分____期支付，每期支付____元，具体支付时间和方式按照双方商定的协议执行。
五、违约责任
1.若购房者不能按照约定支付购房款项，应按照逾期天数支付违约金，每天的违约金为____元；
2.若售房者在购房过程中存在欺诈行为或者违反承诺，应承担相应的违约责任，包括退款、赔偿等；
3.双方应严格遵守本协议约定，如因任何原因导致争议，应首先协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款
1.购房者在购房前应认真阅读本协议，确认无误后签字；
2.本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年；
3.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
七、争议解决
在本协议执行过程中，如发生争议或纠纷，双方应首先友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、签署生效
本协议经双方签署后生效。签署本协议的各方应认真阅读协议内容，并确保理解和同意协议的各项条款。在签署本协议后，各方应严格遵守协议的约定，并承担相应的责任和义务。
九、附加条款
本协议未尽事宜，可由双方协商补充。双方可以另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。在签署本协议和补充协议时，各方应当在协议上签字确认，并盖章确认。
购房分期协议书篇4
购房分期协议书
甲方（出卖人）：________
地址：________
电话：________
统一社会信用代码：________
乙方（买受人）：________
地址：________
电话：________
身份证号码：________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方向乙方出售房屋事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
房屋名称：__________________
房屋地址：__________________
房屋面积：__________________
房屋性质：__________________（商品房、存量房等）
房屋现状：__________________（已取得产权证、未取得产权证等）
二、购房款项及支付方式
1.房屋总价款为：________元。
2.乙方应当按照以下方式支付购房款项：
（1）首付款：________元，于______年______月______日前支付；
（2）第二期付款：________元，于______年______月______日前支付；
（3）第三期付款：________元，于______年______月______日前支付；
（4）尾款：________元，于过户当日支付。
3.甲方应当在收到每期款项后，向乙方出具相应收据或发票。
三、过户及税费承担
1.双方应当在房屋交付前办理完毕过户手续。过户手续完成后，甲方应当将房屋所有权证书交付给乙方。
2.税费承担方式如下：
（1）甲方承担以下税费：□根据实际情况填写；
（2）乙方承担以下税费：
a.契税：按照国家规定，房屋总价款的百分之______由乙方承担。
b.印花税：按照国家规定，由甲乙双方各自承担。
c.其他税费：按照国家规定，由甲乙双方各自承担。
四、房屋交付及物业交割
1.甲方应当在过户当日将房屋交付给乙方，并将房屋钥匙、水电气卡等物品一并交付。
2.甲方在房屋交付前，应当将房屋内的家具、电器等物品搬出，保证房屋的清洁整齐。
3.物业交割当日，乙方应当按照约定向甲方支付剩余款项。
五、违约责任
1.若乙方未按照约定支付购房款项的，应当按照以下方式承担违约责任：
（1）若乙方逾期未超过10日的，每日按照未付款项的万分之三计算违约金；
（2）若乙方逾期超过10日的，每日按照未付款项的万分之五计算违约金；
（3）若因乙方原因导致过户延迟的，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。
2.若甲方未按照约定办理过户手续的，应当按照以下方式承担违约责任：
（1）若甲方逾期未超过10日的，每日按照房屋总价款的万分之三计算违约金；
（2）若甲方逾期超过10日的，每日按照房屋总价款的万分之五计算违约金；
（3）若因甲方原因导致交付延迟的，乙方有权解除本协议，并有权追究甲方的违约责任。
3.若因乙方原因导致过户延迟的，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。
4.若因甲方原因导致交付延迟的，乙方有权解除本协议，并有权追究甲方的违约责任。
5.若因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方均有权解除本协议，并有权追究对方的违约责任。
6.若因任意一方原因导致本协议无法继续履行的，应当承担相应的违约责任。
7.若因任意一方原因导致本协议无法继续履行的，应当承担相应的违约责任。
购房分期协议书篇5
购房分期协议书
甲方（出卖人）：
名称：________有限公司
地址：___________
联系方式：___________
乙方（买受人）：
名称：________有限公司
地址：___________
联系方式：___________
鉴于甲方是房产的合法出卖人，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：
一、房产基本情况
房产位于________________，面积为___________，用途为________________。
二、借款金额及利率
1.乙方向甲方借款金额为人民币（大写）________________元整（￥________________元），用于支付购房款。
2.借款利率为______%，自借款发放之日起计算。
3.乙方分______期还款，每期还款金额为人民币（大写）________________元整（￥________________元），还款日期分别为________________。
三、借款用途
乙方承诺，借款用途仅限于购买上述房产，不得挪作他用。
四、抵押物及担保方式
1.乙方应将所购房产作为借款的抵押物，并办理抵押登记手续。
2.乙方应按照约定及时还款，如未能按时还款，甲方有权要求乙方提供其他担保方式。
五、违约责任
1.如乙方未按照约定时间及时还款，应按照逾期天数，向甲方支付逾期利息，逾期利率为______%。
2.如乙方逾期还款超过______日，甲方有权要求乙方提前偿还全部借款及利息，同时承担违约责任。
3.在本协议履行过程中，如因乙方原因导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决方式
在本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、协议生效及变更本协议自双方签字盖章之日起生效，并按照《中华人民共和国合同法》的规定进行变更。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
八、其他约定事项
1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议项下任何通知或其他书面文件，均应以挂号邮件或快递等方式发送至以下地址：
甲方：___________有限公司
地址：___________
收件人：___________
电话：___________
电子邮箱：___________
乙方：___________有限公司
地址：___________
收件人：___________电话：___________电子邮箱：___________任何一方的地址、电话或电子邮箱等发生变化的，应在变化后立即书面通知对方。
3.本协议项下所有争议，均应以中文书面文字为凭证。如以口头或行为表示同意或拒绝，过后无书面证据的，视为无效。
4.双方在本协议中作出的声明和承诺都是真实、准确、完整的，不存在任何虚假、误导性陈述或重大遗漏。
5.本协议项下的所有权利和义务都应由双方合法继承人享有和承担。如因不可抗力等原因导致本协议无法履行或无法完全履行的，双方应及时协商解决。
6.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。如有不一致之处，以甲方为准。本协议的附件和补充协议是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。
7.本协议自双方签字盖章之日起生效。
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