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房屋抵押借款协议书怎么写
房屋抵押借款协议书怎么写(优秀5篇)
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房屋抵押借款协议书怎么写篇1
以下是一份房屋抵押借款协议书的范本：
抵押人（以下简称甲方）：
抵押权人（以下简称乙方）：
为确保甲、乙双方于______年____月____日签定的（以下称主合同）的履行，抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。双方本着平等、自愿的原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：
第一条、借款内容
1.借款金额：元整（￥：元）。
2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。共计：年。期限届满之日清偿。
3.甲方以坐落于（建筑面积：平方米，产籍号）自有房屋做抵押，向乙方提供担保，本协议约定的抵押借款的房屋应办理抵押权登记（即办理房屋他项权利证）。
第二条、抵押借款条件
1.办妥抵押权设定时，乙方应将全部借款一次交付与甲方。
2.办妥抵押权设定登记后，乙方应将全部借款一次交付与甲方。
第三条、抵押借款的登记手续
1.双方应在签订本协议后的十个工作日内，配合向房地产管理部门申请办理抵押登记手续。如因甲方提供虚假材料或加害抵押权人的行为，引起纠纷和损失，甲方应承担民事责任和违约责任。
2.双方应在签订本协议后的十个工作日内，配合向房地产管理部门办理抵押登记手续。如因乙方提供虚假材料或加害抵押权人的行为，引起纠纷和损失，乙方应承担民事责任和违约责任。
第四条、税费相关
1.本次抵押借款的有关评估、公证、鉴定、登记、保险等费用由甲方承担。
2.本协议变理登记后，该抵押房产的房屋保险及其他有关部门规定的任何费用由甲方承担。
第五条、借入方变更
1.在本协议有效期内，如甲方将抵押借款所涉及的房屋转让或赠与第三方，应经乙方同意并负责将该房屋的抵押权益保留并转给乙方。
2.在本协议有效期内，如乙方将抵押借款所涉及的房屋转让或赠与第三方，应经甲方同意并负责将该房屋的抵押权益保留并转给甲方。
第六条、争议的解决
1.本协议发生纠纷时，可由双方协商解决，协商不成可由合同签订地的人民法院诉讼管辖。
2.本协议由签订地的人民法院诉讼管辖。
第七条、其他约定事项
1.双方约定的其他事项：___________________________。
2.根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特制定本协议，以资双方共同遵守。
第八条、本协议自双方签字盖章之日起生效
甲方（盖章）：_________ 日期：_________ 乙方（盖章）：_________ 日期：_________
房屋抵押借款协议书怎么写篇2
房屋抵押借款协议书
本协议由以下双方于____年____月____日签署：
1.借款人：（以下简称“甲方”）
地址：
电话：
统一社会信用代码：
2.出借人：（以下简称“乙方”）
地址：
电话：
统一社会信用代码：
鉴于，甲方因资金需求，拟以自有的房屋作为抵押物，向乙方借款。为明确双方权利与义务，特订立本协议。
第一条协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在房屋抵押借款过程中的权利和义务，确保双方在借款过程中的合法权益。
第二条抵押物描述
甲方提供位于以下地址的房屋作为抵押物：（房屋地址）
房屋数量：1套
质量状况：（请详细描述房屋状况）
市场价值：____万元
第三条借款金额及利率
1.甲方向乙方借款本金人民币____万元整。
2.借款利率为年利率____%，自借款日起算，至还款日止。
3.还款方式：（请详细说明还款方式，如分期还款、到期一次性还本付息等）
第四条抵押人责任和义务
1.甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、损坏或转让给他人。
2.甲方应按约定还款方式及时归还借款本金及利息。
3.如有违约行为，甲方应承担相应的违约责任。
4.甲方应定期向乙方报告抵押物的使用情况及借贷情况。
第五条出借人权利和义务
1.乙方有权在借款期限内按时收回借款本金及利息。
2.乙方有权对抵押物进行监督和检查，确保抵押物的安全和完整。
3.乙方应按照约定提供借款本金，并在借款期限内按时收取本息。
4.乙方应妥善保管自己的抵押物，如因保管不当造成损失的，自行承担相应责任。
5.乙方应定期对抵押物进行检查和维护，确保抵押物的安全和完整。
6.乙方有权要求甲方提供相关证件和资料，以便于双方了解抵押物的具体情况。
7.乙方有权要求甲方按照约定还款方式及时归还借款本金及利息。
8.乙方有权在甲方违约时，采取合法方式维护自身权益，包括但不限于通过法律途径追讨欠款、查封抵押物等。
9.乙方有权在协议终止或解除时，按照约定收回抵押物并处理剩余债权债务。
10.乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。
11.乙方应遵守本协议约定，不得擅自变更或解除协议。
12.乙方应承担因自身原因导致的违约责任及相应法律后果。
13.乙方应在本协议签署后及时将约定款项支付给甲方，并在借款期限内按时收取本息。
14.乙方应确保所提供的抵押物符合法律法规要求，并符合本协议约定的条件。
15.乙方应在本协议签署后及时将相关证件和资料交付给甲方，并在需要时配合甲方进行抵押物的查封、解封等手续。
房屋抵押借款协议书怎么写篇3
房屋抵押借款协议书
本协议由以下双方于____年____月____日签署：
1.借款人：（以下简称“甲方”）
地址：
电话：
统一社会信用代码：
2.出借人：（以下简称“乙方”）
地址：
电话：
统一社会信用代码：
鉴于甲方需要借款，乙方愿意为此提供借款，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：
一、协议目的
本协议的目的是为了明确甲方向乙方借款的具体事宜，包括借款金额、利率、还款方式等，以及双方的权利和义务，以确保双方能够互利共赢。
二、抵押物描述
作为借款的担保，甲方将其名下的房屋作为抵押物（以下简称“抵押物”），具体信息如下：
1.抵押物地址：
2.抵押物面积：
3.抵押物评估市场价值：
4.其他相关权利证明文件：
三、借款金额及利率
1.甲方向乙方借款共计人民币____元（大写____）。
2.借款利率为年利率____%，自借款发放之日起计算。
3.还款方式：甲方应按照约定的时间、金额，以现金或银行转账等方式向乙方偿还本金和支付利息。如甲方未能按时还款，则应按照约定的罚息和复利标准支付逾期利息。
四、抵押人和出借人权利和义务
1.甲方保证抵押物不被毁损、贬值或丢失，并保证按时还款。
2.乙方有权对抵押物进行监管，并在甲方未能按时还款时，有权采取法律手段进行维权。
3.在借款期间，甲方不得将抵押物出售、转让或以其他方式处置。
4.在借款期间，乙方应按时向甲方发放借款利息，并在甲方还款后及时归还抵押物。
五、违约责任
1.如果甲方未能按照约定时间、金额或方式偿还本金和支付利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息。
2.如果甲方未能按照约定时间偿还本金或支付利息，乙方有权要求甲方支付每日____元滞纳金。
3.如果甲方违反本协议中的其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。
4.如果乙方未能按照约定时间、金额或方式向甲方发放借款利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息。
5.如果乙方未能按照约定时间向甲方归还抵押物，甲方有权要求乙方支付每日____元滞纳金。
6.如果乙方违反本协议中的其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
六、协议变更和解除
1.本协议到期前30日内，双方可协商变更或解除本协议。如双方协商一致，应签署书面协议并签字盖章后生效。
2.本协议到期日前提请解除本协议的，需提前30日向对方提出书面通知并协商解决。如双方协商一致，应签署书面协议并签字盖章后生效。
3.本协议到期日后如需继续合作，则应重新签订书面协议并签字盖章后生效。
房屋抵押借款协议书怎么写篇4
房屋抵押借款协议书
本协议由以下双方于____年____月____日签署：
借款人：________________
抵押人：________________
一、协议目的
本协议的目的是明确借款人与抵押人之间的权利和义务，以确保双方在房屋抵押借款过程中的互惠互利。双方同意以下条款，以达成一项公平、公正、合法的借款协议。
二、抵押物描述
抵押人自愿将其名下的房产（具体地址为：________________，以下简称“抵押房产”）作为本次借款的抵押物。抵押房产的建筑面积为____平方米，房产证编号为：______________。抵押物的市场价值为人民币____万元，双方确认的借款金额为人民币____万元。
三、借款金额及利率
借款金额：人民币____万元。
借款利率：年利率为____%，自借款之日起计算。
还款方式：借款人应按照以下时间节点进行还款：
1.借款到期一次性归还本金及利息；
2.分期还款，具体还款金额和时间由双方另行书面约定。
四、抵押人权利和义务
1.抵押人作为借款人，有权要求借款人按照约定还款方式和时间还款；
2.抵押人应保证抵押房产的权属清晰、无争议，且不存在任何形式的查封、扣押等限制权利的情况；
3.抵押人应保证抵押房产的质量和完整性，未经借款人同意，不得擅自处置或变更抵押房产；
4.抵押人应按照规定时间将抵押房产进行解押。
五、违约责任
1.借款人未按照约定还款的，应按照逾期天数，每日支付约定利率的50%作为违约金；
2.抵押人未经借款人同意，擅自处置或变更抵押房产的，应按照变卖或变更价值的20%作为违约金支付给借款人；
3.任何一方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、协议变更和解除
1.双方同意，借款期限自借款发放之日起，至____年____月____日止；
2.双方可在借款期限内协商对协议进行变更或解除，但需书面确认；如需延长借款期限，应提前书面通知对方，并经双方协商一致；
3.在借款期限内，如借款人已还清本金及利息的，本协议自动解除；
4.在借款期限内，如抵押人或借款人有违反本协议的行为，另一方有权随时要求变更或解除本协议。
七、其他事项
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；
2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；
3.与本协议有关的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；
4.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
以上内容为抵押人与借款人的真实意愿表示，双方共同遵守本协议的所有条款。在合作过程中，双方应秉持诚信原则，共同维护彼此权益。如有任何问题或争议，请及时沟通解决。
房屋抵押借款协议书怎么写篇5
以下是一份房屋抵押借款协议书的范例，供您参考：
借款协议书
本协议由以下双方于____年____月____日签署：
借款人：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
抵押人：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于，借款人因业务发展需要，向抵押人借款，并以房屋作为抵押物。为明确各方权利和义务，特订立本协议：
一、借款条款
1.借款金额：借款金额为人民币____元整。
2.借款期限：借款期限为____个月，自本协议签署之日起计算。
3.借款利率：年利率为____%，自借款人收到借款之日起开始计算。
4.还款方式：借款人应按照约定的还款期限和利率，一次性还本付息。
二、抵押条款
1.抵押物：房屋，具体地址为____，权属证书号为____。
2.抵押期限：与借款期限一致。
3.抵押担保范围：包括但不限于借款本金、利息、逾期罚息、违约金、实现债权费用等。
4.抵押登记手续：双方应于本协议签署之日起____日内，共同办理抵押登记手续。
三、违约责任
1.如借款人未按照约定还款，应按照逾期利率计算逾期罚息。
2.如借款人未按照约定还款，应按照约定利率计算逾期利息。
3.如抵押人未按照约定履行抵押义务，应承担相应的违约责任。
四、协议生效和变更
1.本协议自各方签字盖章之日起生效。
2.本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。
3.本协议的解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。
4.本协议的争议解决方式如下：双方应通过友好协商解决；如协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他事项
1.双方在签署本协议时，已经认真阅读并理解本协议的内容，对协议的内容不存在任何误解或歧义。
2.双方在签署本协议时，已经提供并确认所提供的抵押物真实、合法、有效。
3.双方在签署本协议时，已经提供并确认所提供的资料完整、准确、不具有误导性。
4.双方在签署本协议时，已经保证不违反国家法律法规和其他相关规定，不进行违法违规行为。
5.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
6.本协议的解释权归甲方所有。
7.本协议自双方签字盖章之日起生效。
8.本协议未尽事宜，可由双方协商补充或修改。
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