个人商品房购买协议(精品5篇)
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个人商品房购买协议篇1
个人商品房购买协议
本协议旨在明确买卖双方的权利和义务，以确保双方在购买商品房过程中能够遵守相关法律法规，达成一致。
一、协议目的
本协议旨在明确买卖双方在个人购买商品房过程中的权利和义务，确保双方能够按照约定完成交易，同时保障双方在交易过程中的合法权益。
二、出售方与购买方信息
出售方：
姓名：__X
身份证号码：______________
购买方：
姓名：__X
身份证号码：______________
三、房产描述
本次交易的房产位于__X市__X区__X街道__X号，建筑面积为__X平方米，该房产的权属情况如下：
1.产权年限：__X年；
2.产权性质：商品房；
3.房屋结构：__X结构；
4.房屋状态：毛坯房/精装修。
四、价格、付款方式
1.本次交易的房屋总价为人民币（以下币值同）__X万元，该价格包括房屋本身及附属设施设备等。
2.购买方需在签订本协议后X日内支付出售方房屋首付款__X万元，余款__X万元在交房时支付。
五、交房时间、标准
1.出售方应于本协议签订之日起X日内向购买方交付该房屋，如逾期交付，则应向购买方支付违约金。
2.本次交易的房屋为毛坯房/精装修，具体装修标准如下：（详细说明装修标准）
六、违约责任
1.若购买方未按照约定时间支付房款的，则应向出售方支付违约金，同时出售方有权解除本协议。
2.若出售方未按照约定时间交付房屋的，则应向购买方支付违约金，同时购买方有权解除本协议。
3.若双方因其他原因无法履行本协议的，应提前书面通知对方，协商解决。如协商无果的，可向有关部门申请调解或提起诉讼。
七、其他条款
1.本次交易的房屋内摆放的家具、家电等物品需经过双方确认并列明清单，交房时须与清单一致。如因摆放问题产生争议的，双方应友好协商解决。
2.本次交易的房屋内燃气设备应符合国家相关标准，如因燃气设备产生安全问题的，双方应协商解决。如因安全问题造成损失的，双方应根据各自责任承担损失。
3.本协议一式两份，出售方和购买方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
4.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充条款，补充条款与本协议具有同等法律效力。补充条款与本协议有冲突的，以补充条款为准。
5.本协议争议解决方式：如双方在执行本协议过程中产生争议的，应首先友好协商解决；协商无果的，可向所在地人民法院提起诉讼。
出售方（签字）：__________________日期：__________________
购买方（签字）：__________________日期：__________________
个人商品房购买协议篇2
个人商品房购买协议
甲方（购房方）：
姓名：_________________
身份证号码：_______________
联系电话：_______________
地址：_______________
乙方（售房方）：
名称：_________________
统一社会信用代码：_______________
联系电话：_______________
地址：_______________
鉴于甲方有意购买乙方出售的商品房，双方根据平等自愿的原则，经友好协商，达成以下协议：
一、购房信息
甲方拟购买乙方以下商品房：
1.房屋位置：_________________
2.房屋面积：_______________平方米
3.房屋用途：_________________（如住宅、商业等）
4.其他购房要求：_________________
二、购房价格及付款方式
1.购房总价款为人民币（大写）_________________元整，小写：_________________元整。
2.甲方应按照以下方式支付购房款项：
（1）首付款：甲方应于签订本协议之日起三日内支付给乙方购房首付款人民币（大写）_________________元整，小写：_________________元整。
（2）尾款支付方式：甲方应于过户当日支付给乙方购房尾款人民币（大写）_________________元整，小写：_________________元整。
3.甲方拟通过按揭贷款的方式支付购房款项，具体贷款金额及还款方式如下：
（1）贷款金额：人民币（大写）_________________元整，小写：_________________元整。
（2）还款方式：_________________（如分期还款、等额本金还款等）。
三、产权证办理时间及地点
1.乙方应在房屋交付后三个月内，协助甲方办理产权证，产权证办理地点为_________________。
2.乙方应在房屋交付后六个月内，完成过户手续，将房屋的所有权转移至甲方名下。
四、装修标准及承诺
1.房屋的装修标准及范围如下：
（1）基础装修：包括但不限于地面、墙面、顶面、门窗等部位的装修。
（2）设施设备：包括但不限于空调、热水器、燃气、照明等设施设备。
（3）其他装修项目：包括但不限于_________________。
2.乙方承诺，在房屋交付前完成装修工程，确保房屋质量及设施设备符合国家相关标准及甲方要求。
3.房屋维修责任及范围：
（1）在质保期内，如因施工不当或材料问题导致的损坏，由乙方负责免费维修或更换。
（2）在质保期外，如因正常使用导致的损坏，由甲方自行承担维修费用。
4.乙方在交房前应确保房屋的各项设施设备能够正常使用，并提供相应的验收报告。
五、违约责任
1.双方应严格遵守国家法律法规及本协议的约定，如因违反相关法律法规或本协议约定导致对方受到损失的，应承担相应的法律责任。
2.若因乙方原因导致产权证无法办理或逾期办理的，乙方应按照每日房款的千分之一向甲方支付违约金。
3.若因乙方原因导致房屋无法过户或逾期过户的，乙方应按照每日房款的千分之一向甲方支付违约金。
4.若因甲方原因导致无法支付购房款项或逾期支付购房款项的，甲方应按照每日欠款金额的千分之一向乙方支付违约金。
5.若因任何原因导致合同无法继续履行的，双方均可以解除本协议，但应提前书面通知对方，并按照如下方式承担违约责任：
（1）如因乙方原因导致合同无法继续履行的，乙方应退还甲方已支付的房款及利息，并按照总房款的20%向甲方支付违约金。
（2）如因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应承担乙方由此产生的损失及合理利润。
个人商品房购买协议篇3
个人商品房购买协议
甲方（出卖人）：________________公司
地址：____________________
法定代表人：____________________
身份证号码：____________________
乙方（买受人）：____________________
地址：____________________
身份证号码：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方向乙方出售商品房事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______，产权期限为______年。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价为人民币______元整（大写：______）。
2.乙方应按照以下方式支付房款：
（1）首期付款______元整（大写：______），于______年______月______日前支付；
（2）二期付款______元整（大写：______），于______年______月______日前支付；
（3）尾款______元整（大写：______），于______年______月______日前支付。
三、税费承担
1.甲方应承担的税费：
（1）营业税、城建维护税等销售税费；
（2）资源税；
（3）教育附加费；
（4）土地增值税；
（5）所得税；
（6）其他费用。
2.乙方应承担的税费：
（1）契税；
（2）维修基金；
（3）物业服务费；
（4）其他费用。
四、房屋交付及验收
1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方，并保证房屋满足以下条件：____________________。
2.房屋交付后，甲乙双方应按照房屋实际情况进行验收，如有问题应在______日内书面通知对方。
五、违约责任
1.若甲方未按本合同规定期限将房屋交付乙方使用，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方返还乙方已支付的房款及利息。
2.若乙方未按本合同规定期限支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方按照未支付房款的千分之______支付违约金。
3.若因甲方原因导致本合同不能履行，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。
4.若因乙方原因导致本合同不能履行，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。
六、争议解决方式
如在本合同下发生的争议，由双方友好协商解决。如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。
八、未尽事宜，双方可另行协商解决。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（出卖人）：___________公司
法定代表人：___________
日期：___________年______月______日
乙方（买受人）：___________
身份证号码：___________
日期：___________年______月______日
个人商品房购买协议篇4
个人商品房购买协议
甲方（购房人）：张三
身份证号码：1234567890______
乙方（出售人）：李四
身份证号码：0987654321______
第一条：当事人信息
甲方自愿购买乙方拥有的商品房，乙方同意出售，本协议的履行将遵循诚信原则。
第二条：商品房基本情况
乙方所售商品房位于北京市朝阳区，建筑面积为100平方米，房屋总价为人民币壹佰万元整（?10,000,000元）。
第三条：产权情况
该商品房产权证尚未办理，乙方保证其有权出售该房产，不存在其他权利纠纷。如有产权问题，由乙方负责处理，甲方不负任何责任。
第四条：交易方式
甲方与乙方约定以以下方式进行交易：
1.付款方式：甲方于签订本协议之日支付定金人民币贰佰万元整（?20,000,000元），余款在办理过户及交付房屋之日一次性支付。
2.交房时间：双方约定在签订本协议后30日内办理过户手续并交付房屋。
第五条：违约责任
为保障双方权益，特约定以下违约责任：
1.若因乙方原因导致交易无法进行或者无法按期完成，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿由此给甲方造成的损失。
2.若因甲方原因导致交易无法进行或者无法按期完成，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。
第六条：其他条款
1.装修标准：甲方确认该商品房的装修标准为精装修，具体标准详见附件一。
2.物业服务：甲方同意按照物业服务协议的规定承担物业费用，具体标准详见附件二。
3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（购房人）：张三（签字）
日期：（签字日）
乙方（出售人）：李四（签字）
日期：（签字日）
个人商品房购买协议篇5
个人商品房购买协议
甲方（出售方）：张三
地址：北京市海淀区__路__号
身份证号：120106199001010001
乙方（购买方）：李四
地址：上海市浦东新区__路__号
身份证号：310101198012311111
鉴于甲方是个人商品房的合法所有者，乙方有意购买该商品房，双方经协商一致，达成以下协议：
一、物业描述
甲方拥有的商品房位于北京市海淀区__路__号，房屋面积为80平方米，产权情况为已办理产权证。该房屋已进行过质量检验，可直接入住。
二、价格、支付方式
双方确认成交价为人民币壹佰万元整（?10,000,000）。乙方应在本协议签订后三个工作日内向甲方支付首付款人民币伍佰万元整（?5,000,000），余款人民币伍佰万元整（?5,000,000）在办理过户手续后三个工作日内支付。
三、权益与义务
甲方应在协议生效后，将该房屋产权证书及相关材料交付乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。乙方在接手该房屋后，有权享有并使用该房屋，并承担该房屋的维修责任。租赁期限为永久使用。
四、违约与补偿
如甲方未能按照本协议约定时间交付房屋或未能按时办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。如乙方未能按照约定时间支付首付款或尾款，甲方有权解除本协议并不退还已收款项。
五、争议解决
如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决。如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款
本协议一式两份，甲乙双方各持一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议中的未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
注意：本协议是个人商品房购买协议，双方在签署本协议前，应当仔细阅读每一条款，确保理解每一条款的内容。在签署本协议前，如有任何疑问，应当及时向专业人士咨询。
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